En el primer semestre del año, el Banco Inmobiliario Mexicano (BIM) ha experimentado dificultades en su principal área de negocio, la colocación de crédito puente para el desarrollo habitacional, debido a los retrasos en la autorización de construcción de proyectos.

El director general de BIM, Rodrigo Padilla Quiroz, señaló que en febrero la institución se encontraba 8 % por debajo de su meta de financiamiento, la cual ha sido ajustada a la baja en comparación con años anteriores.

BIM tiene previsto colocar 13 mil millones de pesos en crédito para desarrolladores inmobiliarios a lo largo de 2024, lo que equivaldría a aproximadamente 10 mil viviendas en diversas regiones de México.

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Padilla comentó que, a pesar de un primer trimestre lento, se registró una recuperación en abril y mayo, y se espera que julio pueda convertirse en el mejor mes en la historia del banco, con una proyección de 3 mil millones de pesos colocados.

El retraso en la entrega de financiamiento, según el portavoz de la entidad, se debe a la escasez de proyectos con trámites completados, ya que el pipeline de proyectos se agotó a finales de 2023.

De acuerdo con datos proporcionados por el Banco de México, el saldo de la cartera de crédito puente de la banca pasó de 94 mil 117 millones a 96 mil 843 millones de pesos de enero a marzo de este año.

Sin embargo, en abril, esa cifra experimentó una ligera disminución del 0.3 %, situándose en 96 mil 554 millones de pesos.