El despojo de inmuebles mantiene una presencia constante en la Ciudad de México. Durante el primer semestre de 2026, la Fiscalía General de Justicia capitalina abrió mil 978 carpetas de investigación por este delito, un aumento de 4 por ciento frente al mismo periodo de 2025, cuando registró mil 901.

Las denuncias han cobrado mayor visibilidad en las últimas semanas debido a manifestaciones y bloqueos de personas que aseguran haber sido afectadas. Sin embargo, los casos se han presentado durante todo el año en distintas alcaldías, con denuncias relacionadas con la ocupación ilegal de viviendas y predios.

Entre los casos recientes se encuentran investigaciones por inmuebles en la colonia Del Valle, en Benito Juárez, así como detenciones relacionadas con predios en Azcapotzalco y Gustavo A. Madero. También se han reportado aseguramientos de propiedades en Iztapalapa.

Las cifras disponibles muestran diferencias entre los registros de la Fiscalía y los reportes del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública. Este último contabilizó 2 mil 66 denuncias por despojo de enero a junio, con Iztapalapa a la cabeza con 291 casos, seguida de Gustavo A. Madero con 217 y Cuauhtémoc con 205. Benito Juárez acumuló 133 denuncias.

El delito también ha motivado cambios legales. En julio, el Congreso de la Ciudad de México informó sobre el incremento de las penas por despojo, además de incorporar como formas de comisión la simulación de actos jurídicos y la suplantación de identidad. La pena mínima pasó de cinco a seis años de prisión y puede aumentar cuando la víctima pertenece a grupos considerados vulnerables.

El problema afecta especialmente a personas adultas mayores. Legisladores capitalinos han señalado que entre las prácticas detectadas están el uso de contratos apócrifos, documentación falsa y otros mecanismos para apropiarse de inmuebles.