La Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad de Morelia informó que durante lo que va de 2026 se han detectado más de 10 desarrollos irregulares en distintos puntos de la capital michoacana, principalmente en zonas de salida a Pátzcuaro, Capula y Santiago Undameo.

La titular de la dependencia, Joanna Moreno Manzo, explicó que las irregularidades son identificadas a partir de anuncios de venta de terrenos, delimitaciones de lotes y promociones difundidas en redes sociales, especialmente en grupos de Facebook relacionados con ventas inmobiliarias en la zona surponiente de Morelia.

La funcionaria detalló que las sanciones por este tipo de prácticas pueden alcanzar hasta las 2 mil UMAS, equivalentes a aproximadamente 236 mil pesos por infracción. Indicó además que, tras una primera clausura, si los responsables continúan comercializando terrenos o realizando trabajos de urbanización, el municipio puede emitir una segunda sanción y presentar denuncias ante la Fiscalía.

Las autoridades señalaron que la mayoría de los casos detectados corresponden a predios rústicos ofertados como terrenos habitacionales sin contar con permisos oficiales, situación que puede dejar a compradores sin acceso a servicios básicos como agua potable, drenaje, electrificación o pavimentación.

La dependencia municipal exhortó a la población a consultar previamente el uso de suelo y la viabilidad de los predios antes de realizar cualquier compra. Estas verificaciones pueden hacerse gratuitamente mediante el Geoportal del municipio o directamente en las oficinas de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Movilidad.