La Suprema Corte de Justicia de la Nación declaró constitucional la reforma al Código Civil de la Ciudad de México que obliga al registro de contratos de arrendamiento y limita el incremento anual de las rentas de vivienda a no ser mayor que la inflación registrada en el año anterior, según resolvió el pleno del máximo tribunal constitucional.

Los ministros avalaron por unanimidad la creación de una plataforma digital a cargo del Gobierno de la Ciudad de México para registrar contratos de arrendamiento, con el propósito de dar seguimiento a los precios de la renta, generar estadísticas y monitorear la evolución del mercado inmobiliario en la capital, sin recabar datos que identifiquen directamente a las partes.

La resolución se da en el contexto de una reforma al Código Civil local que también establece que, al renovarse un contrato de arrendamiento de vivienda, el aumento de la renta no podrá ser superior al porcentaje de inflación anual reportada por el Banco de México en el año previo, con el objetivo de evitar incrementos desproporcionados que puedan dificultar el acceso a la vivienda.

Durante la discusión, el pleno acordó que el registro digital podrá incluir únicamente datos esenciales como el monto de la renta, el incremento pactado, la colonia y la alcaldía donde se ubica el inmueble, excluyendo cláusulas contractuales detalladas y datos personales, con el fin de respetar la privacidad conforme a la legislación aplicable.

La Corte negó además el amparo promovido por una empresa del sector inmobiliario que cuestionaba la constitucionalidad de estas disposiciones, dejando firme la reforma local y sus mecanismos de seguimiento del mercado de arrendamiento dentro de la Ciudad de México.