Entre 30 y 40 por ciento de la demanda de hospedaje temporal en Michoacán es cubierta por viviendas de uso turístico promovidas a través de plataformas digitales, informó Graciela Patiño Peña, presidenta de la Asociación de Hoteles y Moteles de Michoacán (Ahmemac). La representante del sector señaló que esta tendencia ha modificado el comportamiento del mercado y representa un reto para la industria hotelera.

Patiño Peña explicó que actualmente entre tres y cuatro de cada diez turistas optan por hospedarse en este tipo de inmuebles, que ofrecen desde habitaciones compartidas hasta casas completas. Esta modalidad, indicó, ha reducido la ocupación hotelera y ha limitado el crecimiento de la tarifa promedio en la entidad.

La dirigente señaló que las viviendas turísticas operan con costos menores a los de los hoteles, lo que influye en la decisión de los visitantes. Añadió que los establecimientos de hospedaje formal deben cumplir requisitos fiscales, de protección civil, seguridad, licencias y normas sanitarias que no siempre aplican para este tipo de alojamientos.

Además del impacto en la ocupación, indicó que el crecimiento de esta oferta dificulta medir con precisión la afluencia turística y la derrama económica, ya que no existe un padrón completo de viviendas destinadas al hospedaje temporal. También advirtió que este modelo limita la generación de empleos, debido a que una vivienda turística requiere menos personal para operar que un hotel.

La Ahmemac reiteró la necesidad de fortalecer la regulación de las viviendas de uso turístico mediante adecuaciones a la legislación estatal y la participación de los ayuntamientos, con el propósito de establecer condiciones equitativas para todos los prestadores de servicios de hospedaje.